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百货商场布局与动线原则

编辑: 【深圳万维商业空间策划设计有限企业】发表时间:2021-08-05 14:19:40浏览量:214

百货商场设计的最大目的就是“吸引客流量”,百货商场动线设计就好像人身体内的血管一样的重要,楼层布局就好比每一滴血,无论上下左右必须通畅,不可有任何阻塞不同的地方。这就是百货商场楼层布局和动线设计的重要性,下面万维设计带大家一起深入了解:

(一)传统百货楼层布局一般一层开始从下逐层向上分配人流,把好卖的商品分布在低楼层,高楼层在商品大类规划上吸引人的东西不多,针对这一问题,现代百货发展出了以下两种布局方式:

1、花洒型:

商家在最高楼层想尽办法,以物美价廉的商品作“诱饵”,来吸引顾客直奔最高层选购。随后,顾客们会在先期低价格购买高质商品的刺激下,意犹未尽地向下逛其他楼层卖场。还有先将客流通过天梯直接引导至顶层后再使其逐层向下象花洒浇水一样将客流灌溉到每一个店铺。例如:香港郎豪坊购物中心的通天梯就将顾客从4层输送至12。

2、半边型:

将主力店铺分别规划每层单一一侧,使其吸引的客流平衡分布至每一个楼层的一般店铺,达到商场整体利益最大化。 中庭是商业建筑的焦点,能实现整体商业资源的整合和分配。中庭同时也是创造购物感受和进行功能区隔的天然载体,是商业的形象名片。现代商业建筑一般设有中庭,尤其是在一个单层面积较大及商业楼层较高的商业建筑内,中庭是必须安排的。 中庭的作用: 楼层人流的交通组织 立体感的空间同时也是自动扶梯及垂直升降电梯最集中布置区域,因此中庭重要功能就是协调平面和垂直交通组织。形成商业建筑内立体的焦点,在流动过程中使顾客始终保持清晰的方向感。例:香港太古城中心逐层扩大的退台设计,弧形的中庭设计从一层到顶层弧形半径逐层增加,使顾客感觉内部空间很开阔,经营上虽然损失了一定的商铺面积为代价,但环绕回廊面向中庭的商铺面积也依次扩大,获得更多的更具价值的一线商铺。




(二)说到商场的动线设计,必须先来看看来到商场内的顾客都是什么样的目的,大家一般把顾客分为三种:

1、第一种是有购买目的主动顾客,具有较强的目的性;第二种是无购物目的的顾客;第三种是随机购买,以逛为目的,在“逛”中发现商品,激发购买欲望,主要以女性为主属感性消费。那么,要激发顾客的购买欲望,不仅需要在商品自身设计上下功夫,提高商品的色泽、款式等方面的视觉效果,还需要着重研究商业空间的内部布置、空间的分割和联系,创造特定的购物氛围,让顾客心情舒畅,从而达到激发其购买欲望的目的。所以,动线规划的作用包括:合理的动线使顾客很方便的进入商业设施;合理的动线使顾客很容易的走完整个商业设施;合理的动线使商品很容易导入商业设施;合理的动线使店员服务更加方便。

2、动线规划的最大原则利于流动内部动线设计的价值:

(1)、制定科学合理的动线布局,合理的分散和引导人流,维持商场整体的租赁价值,不产生死角。

(2)、根据商场的实际情况设计最优化的商铺实用率,合理的考虑街道布局、消防分区、业态布局、可使用商业面积等方面的统筹协调,体现在科学的前提下获得最大的可使用面积。

(3)、体现人性化的思路,同过动静区、中庭、景点和配套功能的协调分布,使一个面积较大的商业物业拥有舒适合理的环境,顾客在消费时拥有清晰的方向感,不迷路,并且在较长的停留中始终拥有舒适的心情,不产生疲劳感和压抑感。


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